Настройка рекламы Яндекс Директ. Привлечение покупателей

Размещение рекламы и привлечение покупателей через Авито для покупки коммерческого объекта в метрополитене

О проекте

Константа

Компания является крупным правообладателем недвижимости в Петербургском метрополитене. Сдача в аренду торговых помещений, киоски на станциях Петербургского Метрополитена (в вестибюлях, при вестибюлях и в подземных переходах).

Перейти на сайт

Задачи

Привести покупателей на коммерческий объект
Посадочная страница: объявление компании на Авито
Источник: реклама Яндекс.Директ, Поисковые и РСЯ-объявления.
Бюджет на рекламу: 20 000 рублей

Решение

Этап 1

Так как объявления вели на страницу Авито, не было возможности установить счетчик Яндекс.Метрики и отслеживать процент отказа и конверсии (заявки). Все данные по заявкам только со слов клиента.
Этап 2

Собрать семантику по направлению “купить здание нежилое/коммерческое/свободного назначение”, “купить часть/этаж здания” и тд.

Результат

По результатам A/B-тестирования, согласно показателю СТР, самыми кликабельными для потенциальных покупателей выгодами в заголовках у объявлений Поиска были:
Метро в шаговой доступности
Здание внутри без отделки
С видом на Неву
Земля в собственности
По результатам 1 месяца ведения рекламы, со слов клиента, кампании привели 3 целевых обращения средней стоимостью 5 265 рублей. Для дальнейшего тестирования и разгона рекламы не хватило бюджета и времени.

ПРОЦЕСС РАБОТЫ

Создали объявления. Для A/B-тестирования наиболее привлекательных выгод для потенциальных покупателей были выбраны:

Вид на Неву

Земля в собственности

От собственника

Быстрая окупаемость

Метро в шаговой доступности

Охват более 7600 квартир

Для A/B-тестирования креативов были взяты:

Здание внутри с отделкой

Здание внутри без отделки

Здание снаружи с видом окружения

объявления рся помещение на втором этаже продажа

По результатам A/B-тестирования креативов, согласно показателю СТР (кликабельность), самым привлекательным для потенциальных покупателей креативом у объявлений РСЯ выявился:

“Здание внутри без отделки”

результат рекламной компании

По результатам A/B-тестирования, согласно показателю СТР (кликабельность), самыми привлекательными для потенциальных покупателей выгодами в заголовках у объявлений Поиска выявились:

С видом на Неву

Земля в собственности

По результатам A/B-тестирования, согласно показателю СТР (кликабельность), самыми привлекательными для потенциальных покупателей выгодами в заголовках у объявлений РСЯ выявились:

С видом на Неву

Метро в шаговой доступности

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Давайте поговорим о том,

как мы можем сделатьотличную работу вместе

Нажимая кнопку "отправить" Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных